Жк садовые кварталы москва официальный

ЖК «Садовые кварталы»
Проект «Садовые Кварталы» от компании «Интеко» претендует на то, чтобы стать хэдлайнером новой жилой застройки в Южных Хамовниках. Архитектурные, инфраструктурные и планировочные данные комплекса выдвинули его в лидеры спроса на рынке крупноформатной премиальной недвижимости.
Описание комплекса
Разработкой архитектурного облика микрорайона «Садовые Кварталы» руководил один из самых известных российский архитекторов Сергей Скуратов. К этому процессу были привлечены еще семь ведущих бюро Москвы, подготовившие индивидуальные проектные решения для каждого квартала:
1-й квартал — шесть жилых домов высотой от 11 до 13 этажей (сданы). Проекты выполнили «Сергей Скуратов Architects» (корпуса , , , ) и «Бюро» (корпуса и ). Отделка фасадов — кирпич немецкого производства фирмы Hagemeister и натуральный камень светлых оттенков.
2-й квартал — десять жилых домов высотой от 4 до 16 этажей (сдача — IV квартал г./III квартал г.). Проекты выполнили «Сергей Скуратов Architects» (корпуса ), ТПО «Резерв» (корпуса ) и архитектурное бюро «Остоженка» (корпуса ). Отделка фасадов — клинкерный кирпич и натуральный камень.
3-й квартал — девять жилых домов высотой от 6 до 15 этажей (сдача — III квартал г.), Проекты выполнили «Сергей Скуратов Architects» и АМ «СПиЧ». Отделка фасадов — натуральный камень светлых оттенков, темный кирпич ручной формовки, стекло, кассеты из листовой меди.
4-й квартал — восемь жилых домов высотой от 11 до 14 этажей (сданы). Проекты выполнили «Сергей Скуратов Architects» (корпуса , , , ), «Проект Меганом» (корпуса , , ) и «А-Б Студия» (корпуса Корпуса , и ). Отделка фасадов — клинкерный кирпич, стекло, кассеты из листовой меди.
5-й квартал — три жилых дома высотой 16 этажей (II квартал г.). Проект выполнила Homeland Group. Отделка фасадов — клинкерный кирпич, натуральный камень светлых оттенков, стекло, кассеты из листовой меди.
Расположение комплекса
ЖК «Садовые Кварталы» расположен в самом сердце исторического района Хамовники (Центральный административный округ) — между Новодевичьим монастырем и усадьбой Трубецких, примыкая к локации, которую принято называть «Серебряной милей». В пешей доступности находятся парк Горького и Нескучный сад.
Благоустройство
Более половины площади жилого комплекса займут зеленые насаждения. Будет высажено порядка крупномерных деревьев и большое количество кустарников. Оформление внутридворового пространства каждого квартала подчиняется уникальной стилистической концепции («времена года»). Композиционным центром проекта является площадь с искусственным прудом площадью почти 4 тыс. кв. м. На ней будут соединяться шесть пешеходных бульваров. В зимнее время пруд станет катком. Территория ЖК «Садовые Кварталы» четко зонирована, что позволяет отделить приватную зону внутри кварталов от общественных зон и внешнего пешеходного трафика. Вся автомобильная инфраструктура помещена целиком под землю. Исключение будет сделано лишь для транспорта экстренных служб. В микрорайоне продумана многоуровневая система безопасности, предполагающая строгий контроль доступа на внутреннюю территорию кварталов и круглосуточное наблюдение за всем происходящим в местах общего пользования. Для учащихся школы предусмотрены безопасные пешие маршруты до каждого двора.
Транспортная доступность
За счет близости к магистрали Комсомольского проспекту открывается прямой доступ к центральным улицам внутри Садового кольца. В противоположном направлении всего за несколько минут можно добраться до Третьего транспортного кольца (Хамовнический Вал) и проспекта Вернадского. Менее м отделяют территорию комплекса от станций метро «Фрунзенская» и «Спортивная» (Сокольническая линия).
Характеристика жилого комплекса «Садовые Кварталы»
- Количество квартир в ЖК —
- Совокупная площадь квартир — ,13 тыс. кв. м
- Площадь участка — 12 га
- Материал — монолит
- Класс энергоэффективности — С, B, B+, B++, A++
- Вместимость паркинга — машиноместа
Квартиры
Квартирография ЖК «Садовые Кварталы» насчитывает свыше планировочных решений:
- Однокомнатные квартиры — от 61,04 до 69,83 кв. м
- Двухкомнатные квартиры — от 77,7 до ,4 кв. м
- Трехкомнатные квартиры — от 97,25 до ,3 кв. м
- Четырехкомнатные квартиры — от ,73 до ,5 кв. м
- Семикомнатные квартиры — от ,2 кв. м
Предлагаются варианты с пентхаусами и террасами.
Высота потолков в большинстве квартир достигает 3,6 м, в пентхаусах — 4 м.
Инфраструктура ЖК «Садовые Кварталы»
Территория жилого комплекса «Садовые Кварталы» обеспечена богатой и разноплановой социальной инфраструктурой, включающей такие объекты, как:
- Школа на учеников, оснащенная двумя спортивными залами и бассейном
- Три детских сада
- Детские клубы
- Детские и спортивные площадки
- Семь автономных подземных паркингов
- Двухуровневый общественный центр, в котором разместятся кафе, рестораны и магазины
В прилегающих кварталах функционируют многочисленные медицинские учреждения:
- Университетская клиническая больница №1
- Клиническая больница №4
- Детская больница им. И.М. Сеченова
- Детский центр диагностики
- Поликлиника №2
- Детская поликлиника №38
- Аптеки
- Медицинские центры
Среди других инфраструктурных элементов следует выделить:
- Школа № с дошкольными корпусами
- Школа №57
- Стадион «Лужники»
- ГКЦЗ «Россия»
- Детский клуб «Источник Развития»
- Продуктовые магазины
Условия покупки
Существует несколько сценариев покупки квартиры в ЖК «Садовые Кварталы». Первый из них предусматривает беспроцентную рассрочку от ВТБ24 Лизинг на следующих условиях:
- Период — 30 месяцев
- Размер первоначального взноса — 35%
- Максимальная сумма — млн рублей (без учета первоначального взноса)
Также покупатели могут воспользоваться беспроцентной рассрочкой от застройщика. Она предоставляется на срок до полугода и предполагает внесение на первоначальном этапе не менее 50% от стоимости объекта.
Кроме того, комплекс аккредитован в ряде банков, выдающих ипотечные кредиты:
- Сбербанк (от 8,8%) — три программы
- ВТБ (от 8,9%) — три программы
- «Возрождение» (от 9%) — две программы
- «Газпромбанк» (от 8,7%) — одна программа
- «Абсолют Банк» (от 9,49%) — одна программа
- Банк «Ак Барс» (от 9,5%) — одна программа
- «seo-24.ru» (от 9%) — одна программа
- «СМП Банк» (от 9,29%) — две программы
- «Совкомбанк» (от 8,9%) — одна программа
- «Дельтакредит» (от 8,25%) — одна программа
- «Бинбанк» (от 9,5%) — одна программа
- «Промсвязьбанк» (от 9,4%) — две программы
- «УралСиб» (от 9,2%) — одна программа
Комментарии:
06.09.2025 в 21:12 Samuzahn :Ich entschuldige mich, dass ich mit nichts helfen kann. Ich hoffe, Ihnen hier werden helfen. Verzweifeln Sie nicht.
07.09.2025 в 06:25 Bragor :
Es ist die wertvolle Phrase
10.09.2025 в 16:48 Mami :
Wieviel auch immer.