Управляющая компания жк невский москва

ЖК "Невский"

управляющая компания жк невский москва

Невский

Один из лучших. Умеренная высота комплекса, стритритейл первые этажи. Авторская архитектура с большим количеством архитектурных деталей, близко от метро, неплохое благоустройство и окружение. Имеет право на жить!
Расположение очень хорошее. Рядом мини зоопарк,канал. Голуби, уточки . Во дворах чисто, аккуратно. Детские площадки хорошие. Места для игр много. Хорошее футбольное поле во дворе. Персонал, администрация внимательные.
Красивый парк, контактный зоопарк, есть прогулочная зона и скульптуры для детей. Скамейки. Место для семейных прогулок. Невский парк и канал со множеством уточек
крост скатился, больше недвижимость у них не куплю - сдают полуфабрикаты без территории, благоустройтсва и земли, выдают "комфорт" за "бизнес-класс". В техническом плане оснащения домов, крост остался в ых, даже ПИК далеко ушел вперед. Благоустройство вокруг домов по Макарова уже полтора года не делают и даже не собирются - сроки никто не дает. Земельный участок под уже сданными корпусами все еще в залоге, застройщик передать его собственникам не может или не хочет. В домах от бизнес-класса ничего нет - разве что мрамор на полу и окна в пол. Во всех корпусах предусмотрены посты охраны, но элементарных удобств для охраны застройщик не предусмотрел. Что-то застройщик забыл установить (кондиционеры в холле 1 этажа до сих пор отсутствуют, например, прошло уже 1,5 года), что-то в принципе не планировал (вентиляцию!!! в коридорах) В итоге: паркинг течет, кладовки текут, скуд не работает, охрана не работает, уборка отвратительная, территория - проходной двор. Управляшке от застройщика денег как всегда мало: тариф р с метра через года повышают до р с понижением периодичности оказания услуг по уборке, например +дополнительно собирают миллионы на модернизацию въездных ворот, установку камер и т.п. Пытаются организовать на крохотной территории ЖК 20!! постов охраны, вместо организации и оптимизации расходов. Нигде до этого не видел патруль, состоящий из одного человека. "Бизнес-класс" - это комфорт и сервис, а не постоянные поборы. Недаром, девиз УК Эксперт-сервис так и звучит - "мы создаем комфорт - вы наслаждаИтесь жизнью".
Много пафоса, мало дела. В частности по сравнению с обычным ЖК и обычным Жилищником отвратительное качество услуг ЖКУ, особенно зимой, а стоимость услуг намного выше. Так, снег чистят отвратительно. Постоянно нужно смотреть под ноги, чтоб не навернуться на льдышке. Этой зимой умудрились почистить детские площадки так, что завалили ПОЛНОСТЬЮ ВСЕ входы снегом (внутри снега нет, но на площадки по-человески не войти). Покрытие на детских площадках клали несколько месяцев: каждый день идешь на работу и смотришь как ценные иностранные специалисты вертят в руках планы и с непониманием в глазах смотрят на то, что им нужно делать.
Переехали в этот ЖК весной. Из плюсов: - ухоженная территория, стараются облагораживать, деревьев и растений насажали разных, ландшафтный дизайн вполне себе; - архитектура (и в частности большие окна); - квитанции ЖКУ считали по метражу до ремонта (то есть переплата) — вопрос решили в бухгалтерии довольно оперативно, немного посопротивлялись; - следят за мопами в целом хорошо и сами входные группы приятные; - электрики, сантехники оперативно выходят на заявки; - смена консьержев / охраны (пока культурные); - были проблемы с лифтами, их решили на сегодня. Минусы: - в продаже нет паркинга совсем, стоимость аренды по району дорогая и не всегда есть в принципе; парковки рядом особо нет; - отвратительная работа 3их лиц в части системы кондиционирования — с начала мая кондиционер не работает, безальтернативный бренд системы кондиционирования, которая была навязана застройщиком и установлена непонятно как, что мастера УК (и подрядная организация УК) не может ни выявить, ни устранить причину, ни толком согласовать время для диагностики. После 2 заходов результата нет. Отправляют «чинить» к сторонним организациям, не давая доступ к внешним блокам, хотя причина в отсутствии связи с внешним блоком (Е7), внутренний работает, но не хватает тяги (предположительно); В +35/37 дома с солнечной стороны по утрам — такое себе «бизнес класс»; - постоянно работы строительного характера (кроме выходных), недоделанная территория, много техники и длинный «склад» для хранения (?); - и снова (3и лица / подрядная организация) при диагностике электронного счетчика воды специалист не знал, что делать и, что такие бывают — сомнительно, искать и вызывать квалифицированную организацию самостоятельно (как и с кондиционером, но с ним сложнее из-за доступа и безальтернативных брендов); - инфраструктура неплохая (кофеен с изюминкой нет рядом), кафе простые достаточно, фитнес не поняли где и есть ли он, кроме рядом стоящего жк
Очень удобный ЖК, интересный визуал внутри и снаружи. Чудесная придомовая территория, которая круглый год адаптирована под прогулки и зоны для детей. Все в пешей доступности: магазины, кафе и прочее.
Источник: seo-24.ru
]

Квартира ЖК Невский в Морском стиле Далее...

Комментарии:

17.07.2025 в 05:51 Molar :
Ich meine, dass Sie sich irren. Geben Sie wir werden besprechen. Schreiben Sie mir in PM.

23.07.2025 в 00:13 Nami :
Entschuldigen Sie, dass ich mich einmische, aber mir ist es etwas mehr die Informationen notwendig.