Проблемные жк москвы
?Корпуса в проблемных жилых комплексах «Царицыно», «Ваниль», Sky House на Мытной и ряд других планируется достроить до конца этого года, сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
«На сегодня в Москве осталось 27 проблемных объектов. Мы в ежедневном режиме вникаем в историю, особенности и перспективы каждого из них. Проблемы всех пострадавших дольщиков должны быть решены до конца года», – рассказала Анастасия Пятова в интервью «Интерфаксу».
Борьба с долгостроями в Москве
Термин «долгострой» в Градостроительном кодексе отсутствует. Его используют как условное обозначение брошенных строительных объектов, на которые застройщик ранее получил разрешительную документацию для ведения строительных работ.
В Москве долгостроями принято считать объекты, строительство которых было приостановлено в году вследствие мирового финансового кризиса.
Территории с замороженными стройками фактически выключены из городской жизни. Город терпит колоссальные убытки, потому что участок простаивает и не используется. Поэтому борьба с долгостроями – один из приоритетов работы Стройкомплекса Москвы. Задача властей – сделать так, чтобы работа на стройке возобновилась либо недостроенный объект был снесен, а территория благоустроена для удобства жителей.
Перечень долгостроев сформирован в году. Законсервированные стройки распределили по административным округам и классифицировали по источникам финансирования – городской, инвестиционный или федеральный.
Все объекты взяла на контроль Оперативная группа по сокращению объектов незавершенного строительства (долгостроя), главная задача которой – стимулировать застройщика возобновить строительство или принять решение об отмене проекта и освобождении участка.
С начала года группой были решены вопросы по объектам.
Из них введены в эксплуатацию, на ми работы возобновлены, на площадках конструкции демонтированы, территории приведены в порядок и благоустроены.
Подробнее: seo-24.ru?from=cl
Тип недостроенного объекта может быть любым: дорожный, жилой, медицинский. Стройки остаются «замороженными» на срок от года до десятков лет.
Но есть среди них и рекордсмены, известные на всю Москву. В их числе – телецентр на Шаболовке, Ховринская больница, многофункциональный комплекс «Зенит» у метро «Юго-Западная», Оружейная высотка (подробнее о судьбе этих объектов читайте в разделе).
Одна из мер по сокращению объектов долгостроя – ужесточение контроля сроков строительства. Если стройка не закончена в утвержденный срок, застройщик может потерять как право на аренду участка, так и право строительства на нем.
Штрафы, вплоть до изъятия объекта за просрочку ввода, это обязательная часть инвестконтрактов, заключаемых инвесторами с городом. Все это должно стимулировать к окончанию работ в срок.
Проблема долгостроев, возводимых по городскому заказу, практически решена. Для завершения такие объекты включают в Адресную инвестиционную программу Москвы.
Мосгосстройнадзор проводит техническую экспертизу объекта на возможность продолжения работ. Без нее разрешение на строительство не выдается.
По ее словам, иногда приходится переносить сроки ввода жилья из-за некачественно выполненной предыдущим застройщиком работы, отсутствия проектной документации или строительных материалов ненадлежащего качества. «На достройку проблемных объектов выделено около 72 млрд рублей. При этом, подчеркну, что мы отсудили помещения общей площадью порядка тыс. кв. метров, сэкономив таким образом порядка 49 млрд рублей бюджетных денег. Судебная работа будет продолжена, поскольку желающих забрать свой кусочек и заработать на проблемных объектах очень много», – пояснила она.
Пятова подчеркнула, что город определил «Дорожные карты» по каждому долгострою. Все объекты полностью обеспечены финансированием, завершение строительства проблемных корпусов ведется в плановом режиме.
Рекордное число дольщиков восстановили в правах в году
Информационная служба портала
Комментарии:
07.02.2025 в 10:01 Sasida :Ich meine, dass Sie nicht recht sind. Schreiben Sie mir in PM, wir werden reden.