На фоне таких именитых соседей, какими являются Тимирязевский и Петровский парки, а еще - Ходынское поле и Березовая Роща, немудрено и померкнуть. Поэтому новый жилой комплекс в исполнении компании "Optima Development" получил не менее яркое название - "Prime Park". Расположен он в Хорошевском районе на Ленинградском проспекте столицы, и представляет собой 9 шикарных башен с изящными фасадами из натурального камня и керамогранита. Сможет ли он достойно вписаться в дизайн-код застройки района?

После долгого рассмотрения в Архитектурном совете Москвы в ноябре года все-таки было дано "добро" на возведение ЖК "Prime Park". Его реализацией занимается строительная компания "Optima Development", успевшая с года положительно себя зарекомендовать. Наиболее знаковым их проектом является ТЦ "OzMall" в Краснодаре. Теперь девелопер решил пробовать себя на столичных рубежах. Заручившись финансовой поддержкой инвесторов (объем инвестиций в "Прайм Парк" превысит млрд руб.), застройщик приступил к воплощению в жизнь проекта "чопорного парка".

Для разработки архитектурной концепции были привлечены специалисты из британского бюро "Dyer". Им и принадлежит идея создания девяти башен, некоторые из которых соединены общим стилобатом с высотой до семи уровней. Высотность зданий находится в диапазоне от 20 до 41 этажей. Любителям точных цифр поведаем, что в метрах это будет м. Для строительства используется монолитно-кирпичная технология. Фасады выполнят вентилируемыми, поэтому башни будут буквально дышать, что в свою очередь обеспечит высокую энергоэффективность и долговечность фасадов. Для их отделки используется натуральный камень, клинкерный кирпич и фиброцементные панели. Материалы качественные и экологически чистые. Абсолютно все новостройки имеют неповторимый дизайн и свою изюминку. Элегантности и урбанистичности постройкам придает использование большого количества стекла. Благодаря окнам от пола до потолка во всех квартирах всегда будет много солнечного света. Владельцы жилья на последних этажах и вовсе будут любоваться центром Москвы с высоты птичьего полета. Все балконы и террасы выполнены тоже из стекла.

Каждая секция оснащена 6 грузопассажирскими лифтами "Schindler" с индивидуальным дизайном и одним лифтом для перевозки стройматериалов, мебели и техники. Для создания максимально комфортной среды обитания в комплексе будут работать следующие системы:

• мусороудаления;

• вентиляции;

• кондиционирования;

• диспетчеризации.

Кроме того, предусмотрен индивидуальный тепловой пункт, видеонаблюдение, система контроля доступа и профессиональная охрана.

Во входных группах Вас встретит премиальная отделка, стойка ресепшен и колясочные. Высота потолков впечатляет, ведь они достигают 7,5м. Для отделки общественных зон используют текстильные обои, натуральный камень и нержавеющую сталь золотого и серебряного цветов. В общем обстановка роскоши и блеска, вполне соответствующая названию ЖК.

Жилой фонд

Квартал "Prime Park" включает в себя квартир, общая площадь которых составляет порядка тыс. кв. м. На выбор покупателей представлено более 80 видов планировок. Квартирография распределилась следующим образом:

• однушек от 40,2 до 53,3 кв. м;

• двушек от 47,5 до 83,5 кв. м;

• трешка от 72,6 до ,1 кв. м;

• четырехкомнатных от ,4 до ,5 кв. м;

• 7 пятикомнатных от ,5 до ,4 кв. м.

В качестве эксклюзива в составе имеются дуплексы и пентхаусы. Минимальная высота потолков составляет 3,1 м. Дизайн квартир разработан британской мастерской "DYER" и итальянской студией "RABONI ARCHITETTI". Скажем так - англо-итальянский след прослеживается буквально во всем. Всего вариантов отделки 6:

• Whitebox;

• Classicdark;

• Modernlight;

• Moderndark;

• Classiclight;

• Luxuryline.

Поэтому Вам остается выбрать понравившийся вариант, перевезти мебель, установить бытовую технику и можно смело переезжать. Отделка "Whitebox" станет идеальным вариантом, если Вы решили создавать жилье мечты самостоятельно, ибо она предусматривает выполнение только самых рутинных работ. Творческая часть полностью в Ваших руках. Вы можете воспользоваться конфигуратором отделки и создать свой, эксклюзивный вариант.

Приятно отметить, что на каждой лестничной площадке находится не более трех квартир. Поэтому никакой суеты и напряга, свойственных общественным местам, Вы ощущать не будете.

Почти 40 га комфорта

Жилой комплекс "Прайм Парк" занимает участок площадью в 39 га на территории Хорошевского района, что на севере Москвы. Район прекрасно развит в отношении инфраструктуры и транспортной доступности. Поэтому в этом Вы не будете испытывать никаких проблем. Даже более того, близость к Ленинградке может негативно сказаться на уровне тишины и загазованности. Однако спасает тот факт, что корпуса расположены по мере возрастания относительно шумной трассы, поэтому будет хоть какая-то заслонка.

Относительно общей экологической картины однозначную оценку выставить тяжело. Рядом имеются как промышленные предприятия, так и зеленые зоны. К примеру, в шаговой доступности от небоскребов находятся парки - Ходынское поле, Тимирязевский, Петровский и Березовая Роща. Все они отличаются развитой досуговой и спортивной инфраструктурой, большим количеством зеленых насаждений. Застройщик решил не отставать и внести свою лепту в озеленение столицы. Согласно плану проекта на внутренней территории появятся 4 собственных парка. Их общая площадь составит более 6 га. Здесь высадят множество деревьев, кустов и цветов. Кроме того, предусмотрено создание разветвленной сети пешеходных тротуаров, наличие удобных скамеек. Построят детские и спортивные площадки.

Так как комплекс возводится вблизи Ленинградского проспекта, то Вы довольно быстро выйдете к ТТК, Садовому кольцу, Ленинградскому и Волоколамскому шоссе. Поэтому автомобилистам будет удобно добираться, как в центр, так и в область. До Красной площади всего км. Буквально через дорогу находится автобусная остановка. Там проходят маршруты автобусов № , , и прочих. В пешей досягаемости расположены станции метро "Аэропорт", "Петровский парк" и "Динамо". Около минут понадобится на дорогу к аэропорту "Шереметьево". Неподалеку находится и Савеловский вокзал.

ЖК "Prime Park" будет иметь довольно развитую собственную инфраструктуру. Для получения достойного образования Вашими детьми откроют школу на учеников и 2 детских сада на малышей. Своего железного коня Вы сможете припарковать в охраняемом подземном паркинге, рассчитанном на 2,4 тыс. авто. Кроме того, будут и надземные стоянки. Коммерческая инфраструктура, размещенная на первых этажах небоскребов, будет включать следующие объекты:

• оздоровительный центр с бассейном;

• рестораны и кафе;

• салон красоты и центр косметологии;

• продуктовый супермаркет;

• студию танцев;

• магазин цветов и декора;

• аптеки и предприятия быта;

• отдел здоровых продуктов.

Качественное медицинское обслуживание предоставят в частных и муниципальных учреждениях здравоохранения. В нескольких минутах ходьбы расположен спортивный кластер "ЦСКА". Рядом находятся торговый центр "Старт", торгово-развлекательный центр "Авиапарк" и бизнес-центр "Линкор". Здесь Вы найдете офисы крупных компаний, кинотеатры, гипермаркеты и бутики. Поблизости достаточно много продуктовых магазинов, банков, аптек, салонов красоты и фитнес-клубов. Пестрая картина инфраструктуры позволит жителям "Prime Park" не беспокоиться о хлебе насущном.

Сдача 1-ой очереди комплекса намечена на III квартал года, а окончательно стройку завершат к концу . Именно тогда должны открыться собственные социальные объекты, в которых так нуждается большинство семей.

Продажи квартир ведутся по ДДУ согласно ФЗ Стоимость жилья колеблется от 11 до 58 млн руб. Подробные условия предоставления ипотеки и скидок Вам объяснят только после личного запроса. Обратиться можно в офис продаж, расположенный непосредственно на самом объекте. Для получения беспроцентной рассрочки нужно внести 50% от всей суммы. Кредит предоставляют сразу 4 ведущих банка РФ.

ПЛЮСЫ    

• уникальная архитектурная концепция;

• много стекла;

• на территории будет 4 собственных парка;

• большой выбор лотов с отделкой;

• •идеальная транспортная развязка;

• большая парковка;

• качественные инженерные системы

МИНУСЫ    

• рядом шумный и пыльный Ленинградский проспект;

• квартиру здесь себе сможет позволить только хорошо обеспеченный человек

Заключение редакции

Премиум класс на то и премиум, чтобы соответствовать высоким стандартам качества. Потому и цена будет выражаться восьмизначными цифрами. Однако комплекс действительно достоин занимать место в одном из престижных районов Москвы. Эксклюзивная архитектура, качество постройки и инженерных систем, инфраструктура и транспортная доступность - все продумано и рассчитано на самого требовательного покупателя.