«Level Group» - застройщик опытный и с неплохой репутацией. Он работает, в основном, в сегментах «бизнес» и «Комфорт». Вот и здесь он остаётся верен своим принципам: судя по рекламным рендерам, яркие, запоминающиеся, современные многоэтажные башни будут взмывать ввысь над гладью Москвы-реки и зелёными массивами.

Старт продаж и начало работ в «Level Стрешнево» должны стартовать со дня на день. Сдать все корпуса девелопер планирует одновременно – в начале года. Пока подробной информации об апартаментах и особенностях их планировок, инженерии и дизайне не так много.

Некоторые потенциальные покупатели уже составили достаточно чёткое мнение о проекте. Если присовокупить к этому предоставленную застройщиком информацию, получается достаточно любопытная картина.

Корпуса «Level Стрешнево»: облик, конструктив, отделка

Комплекс апартаментов будет возведён на месте Московского комбината строительных материалов. Он будет представлять собой три этажные монолитные башни. Для них разработан индивидуальный проект и придуманы отдельные названия – «Север», «Юг» и «Запад». Отделают здания фиброцементными панелями разных оттенков серого и белого цветов.

Отдельно стоит сказать об остеклении. Помимо того, что оно займёт большие площади, оно будет ещё и необычным, поддерживающим общую концепцию проекта. Плавные, обтекаемые и, в то же время, динамичные формы обеспечивает особый вид остекления: будут устанавливаться моллированные радиусные окна. Они выпуклые и закруглённые, увеличивающие угол обзора. А вот лоджий и балконов в апарт-комплексе не запланировано.

«Level Стрешнево» позиционируется как единственный в Москве жилой комплекс, который будет стоять на берегу двух рек одновременно. Возводится он в первой береговой линии, буквально в 40 метрах от набережной, а 90% его окон выходит на воду.

Апартаменты в «Level Стрешнево»

«Level Group» уже заявил о количестве лотов, хотя продажи ещё не открыты: их будет Площадь составит от 23 до квадратных метров. Есть стандартные апартаменты, есть те, в которых предусмотрена европланировка, большие кухни-гостиные, специальные места для гардеробных. Имеются и редкие форматы жилья, например, пентхаусы с террасами или лоты с патио.

Высота потолков в апартаментах составит от 3 до 6 метров. Застройщик выполнит предчистовую отделку в формате white box. Опционально предлагается и отделка «под ключ» в двух вариантах, стоимость которой будет включена в ДДУ. На официальном сайте расписаны выгоды такого варианта: это дешевле, так как цены на материалы оптовые, работы выполняют профессионалы, даётся определённая гарантия качества. Бонусом обещается выполнение шумоизоляции пола. Понятное дело, что решение остаётся за покупателем.

Места общего пользования и территория

В «Level Стрешнево» будут лобби, достойные жилого комплекса бизнес-класса – с дизайнерской отделкой, лаундж-зонами и даже каминами. Реализуется система безбарьерной среды.

Территория будет огорожена и оформлена согласно ландшафтному дизайн-проекту в эко стиле, отсылающем к современной европейской традиции. Застройщик произведёт озеленение, проложит подъездные пути и прогулочные аллеи, организует зоны для отдыха со скамейками и детскими игровыми площадками.

Для автомобилей проектом предусмотрен подземный паркинг на машиномест. Если учитывать, что апартаментов в комплексе больше аж в три раза, часть жильцов останется без возможности тёплой парковки.

Для прогулок подойдёт не только симпатичный и уютный двор, но и благоустроенная набережная, выйти на которую можно менее чем за 5 минут.

«Level Стрешнево»: в окружении рек и парков

Местоположение апарт-комплекса, действительно, уникально: рядом протекают реки Москва и Сходня, раскинулся Спасский затон и обширные зелёные массивы. Это несколько нивелирует шум и грязь от пролегающих рядом крупных магистралей.

А вот с инфраструктурой ситуация интересная. Вроде бы, район ею насыщен достаточно: есть и образовательные, и медицинские учреждения, и торговые центры, и спорткомплексы с бассейнами, и футбольные поля, и даже аквапарки. Но вот, например, в банальный магазин за продуктами придётся топать пешком через мост. Это обстоятельство, судя по отзывам, для многих является существенным минусом «Level Стрешнево».

Зато за минут на машине или общественном транспорте можно добраться до целого ряда знаковых зелёных зон столицы. Тут тебе и парки Покровское-Стрешнево, Северное Тушино, Митино, Северный берег Строгинской поймы, и парк на берегу реки Сходня, и усадьба Братцево.

Нюансы транспортной доступности

«Level Стрешнево» строится на Волоколамском шоссе, недалеко от его развязки с МКАД и Пятницким шоссе. Как утверждает застройщик, доехать на личном автотранспорте до центра Москвы можно за 20 минут, но это, естественно, без учёта пробок. Ближайшая станция метро – «Тушинская», и путь до неё тоже пролегает через мост, а займёт он чуть более 20 минут.

«Level Стрешнево» выглядит стильно и современно. Его «делают» окрестности – водные и лесные просторы. Конечно, у проекта есть свои недостатки, но в целом, он представляется достаточно перспективным.

Плюсы:

• надёжный застройщик;
• современная авторская архитектура;
• большой разброс по площади апартаментов;
• увеличенные окна необычной закруглённой формы;
• отделка в формате «white box»;
• закрытая благоустроенная в экостиле территория;
• рядом набережная;
• из большинства окон открываются живописные виды;
• рядом транспортная развязка.

Минусы:

• только апартаменты, квартир нет;
• нет балконов и лоджий;
• мало мест в подземном паркинге;
• к метро и в магазины придётся ходить через мост;
• шум и грязь от дорог.