Новый жк москва премиум

Эксперты премии Urban Awards подготовили обзор новинок на столичном рынке новостроек за декабрь года. В прошедшем месяце предложение пополнилось шестью новыми комплексами общей жилой площадью почти ,1 тыс. кв. м.
Из шести вышедших на столичный рынок жилых проектов четыре относятся к бизнес-классу, один — к комфорт-классу, один — к премиум-классу. Ни одного комплекса элитного сегмента за прошедший месяц на рынок не поступило. Все премьеры месяца представлены квартирами. География пяти проектов ограничена границами “старой” Москвы, только один ЖК расположен в Новой Москве.
“Декабрь традиционно один из самых активных месяцев на первичном рынке, поэтому и в этом году он был богат на новинки. В последнем месяце года на рынок поступило столько же квадратных метров нового жилья, сколько в предыдущие два месяца. Преобладали снова проекты бизнес-класса, как уже основной ценовой сегмент в столице”, — отметила Ольга Хасанова, учредитель и CEO премии Urban.
Самым масштабным проектом среди новинок октября стал жилой комплекс “Мангазея в Богородском” в районе Богородское от девелоперской компании “Мангазея”. Проект состоит из 6 небоскребов от 23 до 43 этажей, общей площадью почти 88,5 тыс. кв. м. В реализации представлены квартиры с черновой отделкой и white box, от одно- до четырехкомнатных лотов евроформата, а также квартиры с террасами. Бюджет покупки варьируется от 14,4 до 32 млн рублей. На территории жилого квартала откроется торговый и досуговый молл, коворкинг, частный детский сад на 75 детей, а также будет благоустроен парк с игровыми площадками, зоной воркаута и стритбола.
В декабре группа “Родина” представила новый проект “Родина Переделкино” в Ново-Переделкино, позиционируемый как первый в России киберспортивный кластер. Комплекс состоит из 5 высотных жилых зданий общей площадью более 83 тыс. кв. м, соединенных скай-мостом с деловым центром и кибер-ареной. В реализации представлены квартиры только с черновой отделкой с бюджетом покупки от 10,4 до 19,8 млн рублей. На территории нового кластера появятся самая разнообразная инфраструктура: open-коворкинг на открытом воздухе, площадки с профессиональным спортивным оборудованием, гастро-улица с шикарными заведениями от ведущих рестораторов, детский сад на мест с диджитал-пространствами, мульти-пространствами для занятий киберспортом и смежными отраслями.
Третьим по масштабу среди премьер декабря стал новый проект от Capital Group — “Крылатская, 33” в одноименном районе. Клубный квартал бизнес-класса состоит из семи секций переменной этажности от 42 до метров, общей жилой площадью более 51 тыс. кв. м. В проекте представлены квартиры с черновой отделкой, их типология варьируется от студий до просторных четырехкомнатных лотов, есть предложения с патио, террасами, а также пентхаусы площадью свыше кв. м. В квартале предусмотрен широкий набор инфраструктуры: панорамный ресторан, детский сад на 50 мест, общественная гостиная, коворкинг, библиотека, клубные пространства. На благоустроенной территории площадью 1,4 га раскинется ландшафтный парк с детскими и спортивными площадками, приватными зонами и садами.
Еще одной новинкой декабря стал жилой комплекс бизнес-класс PAVE в Даниловском районе от застройщика Forma. Общая жилая высотных башен составила 47,7 тыс. кв. м. В проекте представлены квартиры с черновой отделкой, от студий площадью 28 кв. м до пентхаусов с террасами площадью кв. м. Инфраструктура PAVE включает фитнес-рум, общественную гостиную, коммерческие помещения, коворкинг. Дополнит ее ландшафтный парк с зонами отдыха, воркаутом, уличным коворкингом, арт-объектами.
Единственным объектом комфорт-класса среди новинок стал жилой комплекс “Бестселлер” в районе Нижегородский от застройщика Baza Development. Общая жилая площадь проекта составляет 20,8 тыс. кв. м, включает более 50 видов планировок от одно до трехкомнатных квартир с отделкой white box, есть лоты с террасами, лоджиями и балконами, в бюджете от 11 до 29,6 кв. м. В ЖК “Бестселлер” предусмотрена разнообразная инфраструктура: коворкинг и кинотеатр под открытым небом, арт-зона, воркаут, библиотека.
Еще одной премьерой стал премиальный жилой комплекс “Высотка на Жукова” в районе Хорошево-Мневники, от концерна “Крост”, общей жилой площадью 27,3 тыс. кв. м. Новостройка высотой метра будет выполнена в стиле сталинских высоток. Квартирография проекта включает от одно- до трехкомнатных лотов площадью от 38 до кв. м, в бюджете от 32 до 72,4 млн рублей. Высотка находится в центре природного парка площадью 21 га, обустроенного детскими площадками, местами для отдыха и площадками для выгула собак.
Таблица. Премьеры декабря, первичный рынок Москвы
Название | Девелопер | Класс | Район | Отделка | Мин стоим млн руб | Макс стоим млн руб | Общ площ жил тыс квм |
Родина Переделкино | Группа "Родина" | бизнес | Ново- Переделкино | черновая | 10,45 | 19,81 | 83,2 |
Крылатская 33 | Capital Group | бизнес | Крылатское | черновая | 14,17 | 80,71 | 51,7 |
Pave | Forma | бизнес | Даниловский | черновая |
|
| 47,7 |
Бестселлер | Baza Development | комфорт | Нижегородский | white box | 11,01 | 29,6 | 20,8 |
Высотка на Жукова | Концерн "Крост" | премиум | Хорошево-Мневники | черновая | 32,18 | 72,43 | 27,3 |
Мангазея в Богородском | Мангазея | бизнес | Богородское | черновая/ white box | 14,42 | 32,02 | 88,4 |
Данные премии Urban
При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Шумозащитные экраны на территории современных жилых комплексов
Сегодня,
Современные жилые комплексы строят с учетом максимального комфорта жильцов, поэтому часто вокруг домов, детских, спортивных и игровых площадок устанавливают шумозащитные экраны и барьеры.
За квартиру с привлекательным видом из окна готовы заплатить больше 28% жителей Москвы
Сегодня,
Чаще других ключевым фактором при выборе жилья видовые характеристики называют россияне в возрасте до 24 лет — так ответила почти треть (32%) опрошенных в этой категории.
«Остров. 2» от «Донстрой» введён в эксплуатацию
Сегодня,
Компания «Донстрой» получила разрешение на ввод в эксплуатацию второго квартала своего флагманского проекта «Остров» в Мнёвниковской пойме.
Второй корпус отельного комплекса Vertical Московская введен в эксплуатацию
Сегодня,
Акт ввода в эксплуатацию Vertical Club был получен 27 декабря года. Первых гостей отель примет уже в январе года.
Золотая сотня столичных квартир выросла в цене в 2,7 раз за 5 лет
Сегодня,
«Intermark Городская Недвижимость» представляет очередное значение индекса PCM TOP (Prime Central Moscow TOP Index). Средняя цена 1 квм составила 4,8 млн руб. За последний год изменение индекса PCM TOP составило +10%.
Стартует строительство ЖК “СВЕТ” на севере Москвы
Сегодня,
Компания Dominanta получила разрешение на строительство ЖК бизнес-класса “СВЕТ”, который расположится в районе Западное Дегунино по адресу: Дмитровское шоссе, вл. 83а.
Спрос на доступные квартиры в Москве снизился на 40% за год
Сегодня,
Аналитики Est-a-Tet зафиксировали значительное падение спроса на квартиры в сегменте комфорт-класса. Пострадал и сегмент бизнес-класса. Самым успешным год оказался для премиум-сегмента.
В районе Проспект Вернадского появится жилой комплекс с ФОКом
Сегодня,
Согласован проект многофункционального жилого комплекса по адресу: улица Лобачевского, владения 3–5. Новостройка будет состоять из трех разновысотных корпусов, объединенных стилобатом.
На Волгоградском проспекте построили дом по программе реновации
Сегодня,
Жилой комплекс по программе реновации возвели на юго-востоке Москвы. Общая площадь здания составляет свыше 16 тысяч квадратных метров.
Применение сэндвич-панелей в промышленном строительстве
Сегодня,
Сэндвич-панели представляют собой многослойные конструкции, состоящие из двух металлических листов и утеплителя между ними.
Сведения о членах семьи собственника жилья будут вноситься в ЕГРН
В ЕГРН будут указываться сведения о членах семьи (в том числе бывших) собственника жилого помещения, право собственности на которое возникло в результате приватизации либо в связи с полной выплатой паевого взноса в ЖСК.
Еще девять площадок включено в программу реновации
Новые территории расположены в пяти районах столицы. Четыре в Южном Тушино, две в Покровском-Стрешнево, по одной в Можайском, Западном Бирюлёво и Щукино.
«Донстрой» начал передачу ключей в м корпусе «Символа»
Компания «Донстрой» приступила к передаче квартир в м корпусе квартала «Искренность» проекта «Символ». Первые собственники начали получать ключи уже в конце прошлого года.
Финишная прямая: компания MR Group получила ЗОС для третьей очереди жилого комплекса «Метрополия»
В настоящее время ведется подготовка к получению разрешения на ввод в эксплуатацию, который запланирован на I квартал года.
Москва показала рекордный объем инвестиций в недвижимость
По итогам года объем инвестиционных вложений в недвижимость Москвы продемонстрировал рост на 52% и составил млрд руб.
Комментарии:
17.05.2025 в 05:54 Shagis :Ich kann Ihnen anbieten, die Webseite zu besuchen, auf der viele Artikel zum Sie interessierenden Thema gibt.