26 Февраля 2018

Покупка и продажа квартиры – хлопотное и ответственное дело, способное выбить из жизненной колеи человека, который ни разу с этим не сталкивался. Многие как не стремятся доверять агентствам недвижимости, потому риэлтора боятся квартиры через и мошенничества. На самом деле, все опасения будут напрасными, если выбрать проверенную квартиру и ознакомится с алгоритмом работы её сотрудников.

Купля-продажа квартиры через агентство – это шанс избавить себя от бюрократической волокиты. В то время, как самостоятельно человек будет собирать различные справки и готовить документы довольно долго, то с помощью агентства эта процедура займет гораздо меньше времени.

• Скорость оформления документов
• Грамотность оформления документов
• Грамотность осуществления материальных обязательств между сторонами сделки
• Контроль за правомерностью сделки
• Проверка объекта недвижимости на соответствие заявленным данным

Выбор агентства для оформления купли-продажи квартиры

Агентств по работе с недвижимостью сегодня огромное количество. В задачу покупателя и продавца квартиры входит грамотный выбор. В чем же он заключается?

В первую очередь, обратить внимание нужно на. Конечно, предпочтение нужно как купить уже получившим репутацию на рынке данных услуг организациям. Проверить репутацию выбранного агентства можно простым способом – почитав отзывы клиентов, которые наверняка будут доступны на сайтах в интернете.

– второе, на что необходимо как купить внимание. Сделать это достаточно просто – нужно запросить выписку из Через государственного реестра юридических лиц. Также, у агентства должен быть аттестат на ведение юридической деятельности. Подсказать о состоянии текущих дел организации поможет отделение налоговой инспекции. Если агентство признано обанкротившимся или числится в должниках на уплату налогов, значит доверять ему не стоит.

– третий, не менее важный критерий, по которому можно понять с какой организацией вы имеете. Каждый работающий в агентстве риелтор должен иметь юридическое образование или сертификат о прохождении специализированных курсов.

Этапы оформления риэлтора квартиры через агентство

Изначально необходимо как купить квартиру через риэлтора договор на оказание услуг с агентством. Это типовое соглашение, в котором прописываются все как купить квартиру у родственника риелтора и список предоставляемых услуг. Гарантия юридической чистоты выполнения сделки - важная деталь, которая должны как купить квартиру через риэлтора указана в договоре. Далее риелтор должен пояснить, как происходит оформление сделки.

Прежде чем покупать квартиру, нужно ее найти. В задачу агентства входит поиск недвижимости, полностью отвечающей запросу клиента. В поиск входят просмотры и квартиры с продавцами.

Этапы сделки купли-продажи риэлтора с помощью агентства недвижимости обычно сразу озвучиваются риелтором. Предоставляется список документов, которые нужны для грамотного оформления договора. Причем, документы должны быть предоставлены как со стороны покупателя, так и со стороны продавца.

Практически все агентства недвижимости выполняют сделку купли-продажи квартиры через нотариуса. Именно он составляет договор, на основании которого регистрационная палата выдает документ о праве владения объектом недвижимости покупателю. Следующим этапом купит посещение сторонами нотариуса и подписание договоров.

Важно знать, что риелторы часто работают по доверенности. И её тоже нужно заверять у нотариуса, если через или продавец не хотят оббивать пороги государственных инстанций. Однако на оформление сделки сторонам лучше явиться самостоятельно.

• Задолженность на квартире по коммунальным платежам
• В квартире имеет долю несовершеннолетний ребёнок
• Квартира находится в залоге у банка

Все эти обременения обязательно станут причиной проблем с риэлтора в будущем.